Una casa cerca del mar en un lugar pintoresco cerca de la ciudad es una excelente opción. Encontrará muchas de estas propiedades en Chipre. Chipre, una isla en el Mediterráneo oriental, ofrece un clima cálido y soleado, colinas, bosques, hermosas playas, buceo, esnórquel, una rica historia y cultura, excelentes comidas y muchos sitios declarados Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO. El nivel de vida de la isla europea. ¡Los propios chipriotas consideran su patria un paraíso en la tierra!
Mucha gente quiere venir a Chipre, ya sea de vacaciones o incluso para quedarse aquí a largo plazo. Una villa en Chipre es siempre la mejor opción para el lujo y la comodidad. Afortunadamente, hay muchas hermosas villas de vacaciones en Chipre a lo largo de la costa. Solo tendrás que decidir la ubicación, el tipo de vivienda que necesitas y el precio.
Alquilar una villa asequible
Muchas villas en Chipre son asequibles. Sin embargo, hay varios factores a tener en cuenta si estás pensando en alquilar la casa completa a un precio asequible.
Área de la villa. Considere el tamaño. Una casa con un área total de 100 metros cuadrados, pero con varios dormitorios, no costará mucho dinero. Sería una buena opción para familias pequeñas.
Villas en tercera línea. Estas villas están cerca del mar pero no directamente frente al Mediterráneo. Serán significativamente más baratos que las casas de la primera y segunda línea. La distancia del mar es siempre un factor importante. Alojarse en una villa así es bueno por otra razón. Siempre estarás alejado de las multitudes. Chipre atrae a muchos turistas, por lo que los lugares populares pueden llenarse de gente. Sin embargo, aún puede llegar rápidamente a los lugares que desea visitar en automóvil.
Alquiler sin intermediarios. Mucha gente comete el error de alquilar a través de una agencia inmobiliaria. Siempre terminarás pagando más. Sin embargo, esto no es recomendable para quienes acaban de llegar a la isla. Lo mejor es primero tener una buena comprensión del mercado de bienes raíces de Chipre y los precios. Por tanto, es mejor que estas personas trabajen con un especialista.
Debe pagar el alquiler al propietario de la villa una vez al mes o con varios meses de anticipación. Además, es absolutamente imprescindible la elaboración de un acuerdo, donde todo debe mencionarse claramente y en detalle. Si no habla bien el idioma (griego o inglés), comuníquese con una empresa que haya realizado este tipo de transacciones durante varios años.
Precio de alquiler de la villa
El precio de alquiler de la villa varía según la duración de su contrato. Por ejemplo, si alquila para vacaciones, el costo se calculará diariamente. También incluirá los gastos de limpieza. Una pequeña villa junto al mar puede costarle 60 euros al día en temporada baja. Pero la misma propiedad costará entre una y media y dos veces más durante la temporada alta. El precio es más barato en las colinas.
El alquiler a largo plazo, por supuesto, será significativamente más económico. El precio del alquiler mensual rondará los 800-1000 euros. Pero esto no incluye los costos de servicios públicos. Tendrás que limpiar el local tú mismo.
Comprar una villa asequible
La mayoría de la gente compra bienes raíces en Chipre por dos razones. Por tomar la residencia permanente y obtener la ciudadanía chipriota.
Recuerde, para obtener un permiso de residencia (se llama nota rosa en Chipre), el precio de compra de la casa no debe ser inferior a 300 mil euros. Incluso puede pedir un préstamo para la compra. La tasa hipotecaria en Chipre rara vez supera el 4% anual.
Comprar una villa en Chipre también puede resultar muy rentable.
● Puede alquilar la propiedad a largo plazo o durante la temporada turística.
● Puede vender en unos años para obtener ganancias.
Los precios de las propiedades en Chipre siempre están subiendo, por lo que puede estar seguro de vender con una prima.
Puede comprar una villa en Chipre a un precio asequible. Por ejemplo, busque una villa alejada del mar en un pueblo de montaña. Los interiores de la isla son extremadamente hermosos. Una villa así sería lo mejor para una vida familiar tranquila. Seguirás viviendo cerca de la ciudad y del área de la playa. Incluso los pueblos más remotos de Chipre están a solo 30 kilómetros de las grandes ciudades de la isla. Entonces puede estar allí en unos 20 minutos.
Una villa de pueblo costará significativamente menos que una más cerca del mar. Por ejemplo, por los mismos 300 mil euros, podrás comprar una casa mucho más grande. Para comparar, en Limassol, con este dinero, solo puede comprar un apartamento de 3 habitaciones.
Villas de lujo en Chipre
Puede obtener la ciudadanía chipriota comprando una villa de lujo en Chipre.
Mucha gente también compra para pasar un rato tranquilo y relajante junto al mar o en las colinas, rodeados de naturaleza. El mercado inmobiliario de lujo en Chipre está experimentando un crecimiento sin precedentes. Hay muchas villas y apartamentos de lujo en varias partes de la isla. Las casas ya tienen todo lo que necesitas: comodidades modernas, jardín, césped, piscina, terraza con vistas, área de barbacoa, lavaderos, etc. También encontrarás casas cerca de campo de golf, canchas de tenis y spas.
Star Villa – Villa de lujo en alquiler en Paphos
Star es una villa señorial de Chipre en alquiler en la costa suroeste de la isla. Esta cerca de la ciudad de Paphos. La villa tiene 3 dormitorios que pueden acomodar hasta 7 personas, incluidos los niños. Tiene aire acondicionado central, piscina privada, jacuzzi, terraza para tomar el sol, cocina bien equipada, un jardín privado de 2000 metros cuadrados con olivos y cítricos y terrazas con vistas. Obtiene todas las comodidades para una lujosa escapada a una isla mediterránea.
Una villa junto al mar en alquiler es una buena opción para las vacaciones. Tendrás toda la villa para ti y tu grupo. El precio también incluirá el servicio completo, que incluye limpieza, chef, seguridad, jardinería y otros miembros del personal que vendrán a diario.
¿Cuál es el precio del alquiler de una villa de lujo en Chipre? Todo depende de la ubicación, el tamaño y las comodidades. Las villas junto al mar en una zona turística como Protaras cuestan alrededor de 200 euros por día de octubre a abril. Este precio es inclusivo. Entre mayo y septiembre, el precio sube a 250-270 euros por día. en agosto, puede ser de 300 euros y más. Suelen ser edificios de dos pisos con piscina y un pequeño territorio adyacente.
El costo será el doble o incluso el triple si la villa ofrece su propio acceso al mar.
¿Qué región debería elegir?
Las propiedades inmobiliarias en la isla cuestan más en Paphos y Limassol.
Los precios de alquiler y compra aquí suelen costar más en un 30-50% desde otros lugares. Los bienes raíces cuestan más también en Ayia Napa. Los precios de alquiler de las villas son muy altos en la temporada alta de turismo (de mayo a septiembre). Pero Ayia Napa también es muy popular entre los turistas, por lo que puede tener sentido pagar un poco más para quedarse aquí.
Limassol es el centro de negocios de Chipre. Es por eso que muchas personas, especialmente las que trabajan en Chipre o tienen su propio negocio, establecen su residencia permanente en la ciudad. Paphos es la «capital occidental». A los turistas de la UE les gusta pasar sus vacaciones de invierno aquí bajo el sol. Se estima que 17.000 británicos viven en la costa oeste de Chipre durante el invierno. O son dueños de una casa aquí o alquilan villas.
Los precios de las propiedades son bajos en Larnaca. El turismo está en pleno apogeo solo durante la temporada. El resto del tiempo la ciudad está tranquila. Aquellos que quieran una villa a bajo precio y personas a las que no les gusten las multitudes pueden considerar Larnaca.
El norte de Chipre también tiene precios inmobiliarios bajos. La vida es serena y pacífica aquí. Sin embargo, los precios diarios son un poco más caros que los del sur. Puede pensar en vivir aquí en invierno y alquilar su apartamento o villa para los meses de verano.
Procedimiento de alquiler o compra
Puede comprar o alquilar una villa en Chipre. Pero no será fácil para usted si no ha pasado tiempo en la isla o no conoce los procedimientos correctos. Es mejor trabajar con un especialista que conozca las leyes y los procedimientos.
● Los extranjeros pueden registrar una propiedad en Chipre.
● Permiso requerido para comprar la propiedad del Consejo de Ministros.
● Debe pagar un depósito de aproximadamente £ 2,500 para reservar la propiedad una vez que haya encontrado la casa que desea comprar.
● Luego se redactará un contrato.
● Debe pagar el 10% del precio acordado al firmar el contrato.
● Solo los ciudadanos de países de la UE pueden alquilar sus villas.
● Habrá varias tarifas para el impuesto de timbre, IVA, tarifas de topógrafo, etc.
Tu próximo viaje de Covid
Muchas cosas se han visto muy afectadas por la pandemia de Covid. Afortunadamente, las compañías aéreas y los aeropuertos se adaptaron rápidamente a estos cambios para garantizar viajes seguros para los pasajeros y el personal a bordo. Aún así, la compra de un seguro de vacaciones covid es imprescindible hoy en día para viajar con confianza. En caso de que se comunique con Covid-219 dentro de los 14 días posteriores a la fecha de inicio de su viaje, o durante el viaje, está cubierto. Si necesita tratamiento médico de emergencia u hospitalización mientras llega a Chipre, el equipo de asistencia del equipo de emergencia le proporcionará orientación, se comunicará con los médicos locales, cubrirá los gastos e incluso organizará una repatriación médica a su hogar si es necesario.
Además, su seguro aún cubre las necesidades médicas y otras emergencias que no están relacionadas con COVID. Si es necesario que cancele su viaje o que vaya a un hospital por sus otras inquietudes médicas, la Asistencia Médica las 24 horas aún lo tiene cubierto. Siempre que sus inquietudes estén en línea con las restricciones del gobierno, puede contar con su seguro de viaje para ayudarlo en momentos de emergencia.
Prueba de las formalidades para visitar Chipre
Aquellos que lleguen con una prueba incorrecta serán multados con 300 euros en el aeropuerto. También se enviarán de vuelta a la brevedad. El Ministerio de Salud ha confirmado que el país se está abriendo e invitando a turistas, pero solo después de tomar todas las precauciones necesarias.
El Ministerio de Salud también confirmó que todos los certificados de prueba deben incluir el nombre completo, la fecha en que se tomó la muestra y un resultado negativo confirmado. El tipo de prueba (RT-PCR Covid-19) también debe mencionarse claramente en el informe.